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ABOUT
売主様の売却希望価格に
じっくり！寄り添い続けます！
誠実な不動産会社が増えることが、安心・納得の不動産取引が当たり前な業界になると考えております。
ただ残念ながら「こうすればもっと不動産会社に利益が出る」という業者都合の提案を同業者からされることや、全うに業務をしている事自体に驚かれることもありました。
「誠実であることに驚かれるなんておかしい。」という想いが自ら会社を立ち上げたきっかけです。
弊社は、お客様目線、そして信頼関係の構築を常に意識し、
不動産売却のプロとして誠実にお客様に寄り添い続けます。
最適な不動産売却の提供を通して、お客様からの信頼を積み重ねてまいります。
PROBLEM
あなたのお悩みはどちらですか？
- 01：じっくり希望金額で売却したい
- 02：相続で譲り受けた実家を売却
- 03：空き家を売却したい
- 04：転勤や引っ越しに関する売却
- 05：1日でも早く現金化したい
- 06：ローンの返済に困っている
- 07：配偶者と財産分与をしたい
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仲介売却
じっくり希望の金額
で売却したい仲介売却は、不動産を売却する売主様と不動産を購入する買主様の間に不動産会社が入って売却する方法です。さまざまな方法のなかでもっとも高額で売却しやすいため、当社では特におすすめしています。
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相続相談
相続で譲り受けた
実家を売却したい不動産を相続すると相続税などの税金がかかるほか、不動産の条件によっては大きな負担になってしまう可能性もあります。まずは相続に対して苦手意識を持ってしまうことのないように、正しい知識を身に着けましょう。
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空き家相談
そのままにしている
空き家を売却使う予定の無い不動産は空き家になってしまうことが多々ありますが、そのままでは活用できないだけでなく大きな問題を発生させる原因になってしまうかもしれません。不動産という大切な資産を放置するのではなく、現金化をして次の資産へ組み替えましょう。
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住み替え
転勤・引っ越し…
生活の変化に合わせて売却現在住んでいる住まいから新しい住まいへ変更することを「住み替え」と言います。賃貸住宅から持ち家に変更することや持ち家を売却して新しい住まいを購入することも「住み替え」です。事情に合わせた最適な住み替えについてご紹介します。
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当社買取
1日でも早く
現金化したい不動産買取は、不動産会社が買主になって不動産を直接買い取る方法です。そのため時間のかかる「買主様を探す」という作業がなくなって時間を大幅に短縮できることが特徴です。とにかく早く不動産を現金化したい方におすすめです。
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任意売却・競売
ローンの返済に
困っている何らかの理由によって住宅ローンを滞納してしまうと、債権者である金融機関の権利によって不動産が競売にかけられてしまいます。このような事態でも競売を避けて不動産を売却できる「任意売却」についてご紹介します。
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離婚相談
不動産を配偶者と
分割したい不動産に関するトラブルは、離婚という選択肢が出てきたときに起こりやすくなります。例えば夫婦が一緒に暮らしていた住まいは、離婚することで出ていく必要が出てきます。離婚などにともなう売却方法や売却スケジュールなどを確認してみましょう。
REASON
イエプラス不動産が選ばれる理由
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REASON01
多くの繋がりを
活用した不動産売却を
ご案内！イエプラス不動産は、相続した不動産の売却サポートを中心としたサービスをご提供しております。通常の不動産売却はもちろんのこと、弊社代表は相続した物件に対する豊富な売却実績を持っていますので、的確なご提案が可能です。
相続の際には税金などお金の問題も出てきます。当社では税理士先生との強いつながりを持っているため、相続に関わる複雑な案件であっても、多くの税理士先生のネットワークを駆使して幅広く対応できます。不動産売却や相続でお悩みの方は、まずは当社にご相談ください。
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REASON02
ご希望の金額に
寄り添った不動産売却
を
ご提案！不動産売却では、売却活動が長期化して焦ってしまうことで相場よりも安価で売却してしまう方もいらっしゃいます。当社では、売主様にとって理想的な不動産売却を実現するために「売り急がせない」サポートを大切にしています。
もちろん「不動産をすぐに現金化したい」というご要望にもお応えしますが、「できるだけ高く売りたい」という売主様には中長期的に寄り添うことで、希望価格に近い不動産売却ができるようサポートしています。
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REASON03
法律が関わる
不動産売却でも対応が
可能！相続した不動産の売却には、相続人や税金などの問題が出てくるため対応が困難です。当社の代表は、以前から墨田区の相続物件を売却するためのサポートを行ってきた経緯があり、相続への対応に特化しています。
本来であれば税理士先生が対応する必要があるような専門的な案件であっても、当社なら税理士先生へのサポートも行っておりますので、スムーズな不動産売却が可能となります。相続でお悩みでしたら当社にご相談ください。
CONTACT
「高く売りたい」
「初めての売却で心配…」
なんでもお気軽にご相談ください！
しつこい営業も致しません！
不動産売却でお悩みの事なら何でもお気軽にご相談ください！
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24時間受付中
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BASIC INFORMATION
はじめて売却される方へ
- 01：こんな思い込みには注意！
- 02：信頼できる不動産会社とは？
- 03：不動産売却にかかる費用は？
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こんな思い込みには
注意！不動産売却をされる方は、ネームバリューから大手不動産会社を選ばれる傾向があります。誰もが知っている大手に任せておけば安心と考える方が多いのです。
しかし、大手では取り扱う物件の多さから、注力度が落ちてしまうといった可能性や、物件の売却を大きく左右する担当者の実力にばらつきがあるなどのデメリットもあるのです。
ネームバリューだけで、あなたの大切な資産を任せてもよいのでしょうか。 -
信頼できる
不動産会社の選び方不動産会社の中にはノルマを優先して契約を無理に迫ってくる業者もいます。要望通りの不動産売却を実現するためには、パートナーとなる不動産会社選びが重要です。
不動産売却に対する要望や想いをじっくりと聞いてくれることはもちろん、ホームページなどを確認してこれまでの経験や実績を見たり、地域に密着した提案ができるかどうかを確認したりして、安心できる会社を選びましょう。
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不動産売却に
かかる費用不動産を売却する際には、売却によって代金を得られるだけではなくさまざまな費用や税金を支払わなければなりません。一般的に、支払うことになる費用は売却価格の4～6％だと言われています。
不動産会社に支払う仲介手数料など、売却価格によって変動する費用もあるため事前に何にどれだけの費用がかかるのか確認しましょう。
プロが伝える！
墨田区の不動産売却情報！
墨田区は、アクセス力や観光地が点在することから都内でも人気の高い地域で、不動産を売却するなら比較的買主様を見つけやすいと考えられます。しかし、墨田区の人口はコンスタントに伸びていますが、単身世帯が都内平均より多く、住宅の相場に着目すると今後読み切れない部分もございます
墨田区の不動産売却を検討している方にとって、低金利は追い風となっております。今の金利水準がいつまで続くかわかりませんので、チャンスを見逃さずに売却することが大切です。
